Споры вокруг здания. Быть ли историческому парку в ЖК «Возрождение»

Нашли чем заполнить. В жилом комплексе «Возрождение» планируют создать мультимедийный парк «Россия — моя история». Не успели эту новость объявить официально, как в соцсетях развернулась бурная дискуссия. Но не по поводу самого интерактивного музея, а здания, в котором его планируется разместить.

Жителям высотки, по большому счету, и так приходится несладко — ни территория, а проездной двор: магазины, кафе, кванториум, поликлиника, теперь еще музей. Причем, что любопытно, логистика — это одно из требований, которые были прописаны в техзадании.

Однако, даже, чтобы организовать элементарную доступность к этому культурному объекту, потребуются серьезные вложения: построить дорогу, провести берегоукрепление, оборудовать парковку. И это далеко не все затраты. Только выкуп помещения у застройщика — компании «Северстрой» — окружному бюджету обойдется примерно в полмиллиарда рублей.

С одной стороны, пока дают деньги на проект, надо брать. С другой, просто интересно, а какие именно цели преследуют? Музей организовать или застройщику помочь, у которого не все гладко. А то складывается ощущение, что у нас сначала здания строят, а потом думают, подо чтобы их применить. Создание мультимедийного парка «Россия — моя история» в Сургуте — событие действительно масштабное. Это станет одним из 25 экспозиционных комплексов, расположенных по всей стране. По предварительной информации, находиться он будет в жилом комплексе «Возрождение».

Почему вариант строительства в этом случае не рассматривается — вполне понятно. Сроки, так сказать, поджимают. Открытие исторического парка запланировано уже на конец этого года. «Вот свидетельство о регистрации права собственности, выписка регистрации права собственности, мы приобретаем готовый объект. Это самое главное, не то, чтобы это там дешевле или как-то  экономически выгоднее — главное, это уже готовый объект к использованию», — рассказывает заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута Юрий Валгушкин.

Вот, правда, в соцсетях выбранная локация многих смутила. Были предложены альтернативные варианты, например, торговый центр «Вершина», который как раз и предназначен для большого скопления людей.

«По своей структуре планировочной „Вершина“ как раз лучше отвечает этим всем требованиям и, в-принципе, там эти все вопросы можно решить, там хотя бы свет есть, хоть какой, но есть дневной свет. «Вершина» и по пожарным нормативам соответствует, там более менее все продумано, просчитано», — говорит доцент кафедры строительных технологий и конструкций СурГУ Сергей Славгородский.

Если посмотреть с другой стороны, исторический парк — объект окружного значения, а значит посещать его будут жители всего региона. И с этой точки зрения проехать по объездной туристическому автобусу будет быстрее и удобнее, чем через весь город. Но зато есть некий психологический минус в варианте с «Возрождением» для части сургутских депутатов.

«Давайте дадим денег застройщику, который находится, как это сформулировать, в тяжелом финансовом положении и оно у него станет лучше. Вы знаете, хороший выбор. А если не получится? Вот кто на себя в конкретной ситуации берет ответственность, что у человека, который потенциально может уйти в банкротство, будем говорить своим языком, кто проконтролирует целевое использование этих средств, что они пойдут именно на решение проблем достройки сложных объектов?», — говорит депутат Владимир Болотов.

В том, чтобы использовать готовое здание, конечно, есть не просто своя логика, но и остро сложившаяся необходимость. Представьте, если денег с города и округа за это не возьмут — что уж тут дареному музею в карманы смотреть? Еще более серьезный аргумент в пользу заселения музея в жилой комплекс — ситуация с городской застройкой.

Со строительного рынка уходят многие старые игроки, меняется расклад в вертикально интегрированных крупных компаниях да так, что они переезжают в федеральные центры, оставляя после себя сотни ненужных квадратных метров. Прибавим сюда уже бесчисленное количество офис-центров в каждом микрорайоне города, понастроенные предпринимателями.

Пустующие площади, украшенные объявлениями о срочной сдаче в аренду, не лучшее лицо бизнес-климата Сургута и не только. Властям в любом случае надо предпринимать усилия, чтобы законсервированные объекты не стали рассадниками хаоса и бардака. Что теперь, к примеру, делать с этим величественным недостроем ГазпромПереработки?

Сейчас она выставлена прежним хозяином на торги. Покупатели в очереди явно не стоят. Как вариант, сюда могут переехать сразу все муниципальные служащие как города, так и района.

Жаль только по полмиллиарда на покупку свечки в казнах не завалялось. И даже, если средства, вдруг найдутся, ну, например, по программе «Сотрудничество», как в случае с мультимедийным парком, когда ни окружная, ни городская казна не страдает, нам все достанется попросту задаром, сложившуюся ситуацию это точно не спасает. В этом случае освободится, как минимум, здание на Гагарина, 11, которое сейчас занимает ряд департаментов городской администрации. Заполнить его вновь для застройщика будет затруднительно, за 40 то миллионов арендной платы в год.

Тем более, что рядом стоит его полупустой брат близнец. Понастроили тут, с удивлением мы вдруг обнаружили, что у местного бизнес сообщества никакой стратегии нет и не было.

Хотелось бы, чтобы она наконец-то появилась у местных властей и не только с точки зрения распределения земли под застройку или заполнения очередных квадртных метров? Прекрасно, что появляется новый Сургут кванториумов, мегамузеев, кампусов, научно — технических центров, при этом будет ли все это нашим конкурентным преимуществом и ответом на вызовы времени? Вопрос, что называется, открыт.

Екатерина Тарасова

 
По теме
Югорчанка обвиняется в мошенничестве, совершенном в крупном размере Виктория Терина Жительница Югорска предстанет перед судом за кражу бюджетных денег Фото: Татьяна Коркина Перед судом предстанет жительница Югорска,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ