​«Долёвка» – рисковый вариант

​«Долёвка» – рисковый вариант
Фото: vestniksr.ru

Заместитель гендиректора компании «Сибпромстрой» рассказал о трендах на рынке недвижимости.  Очередной выпуск программы «Актуальный вопрос» на «Авторадио Сургут» был посвящён недвижимости. Ведущая Елена Саган и заместитель генерального директора компании «Сибпромстрой-Югория» Николай Епифанов обсудили наиболее острые темы, связанные со сферой строительства многоквартирных домов в автономном округе, в частности в Сургуте.

ОБОСНОВАННЫЕ ЦЕНЫ

В начале программы Елена Саган привела примеры рейтинга доступных цен среди регионов России. По последним данным, самым доступным в плане приобретения жилья является Краснодарский край. В этом регионе можно приобрести квартиру-студию площадью 15,3 квадратных метра за 431 400 рублей.

– Я думаю, что такие цены абсолютно реальные. Получается, что квадратный метр такого жилья обойдётся примерно в 30 тысяч рублей, – прокомментировал заместитель генерального директора компании «Сибпромстрой-Югория» Николай Епифанов, добавив, что в нашем регионе нельзя даже представить таких цен. – Чем более севернее регион, тем дороже обходится строительство, логика в данном случае абсолютно понятная. Если мы говорим про Югру, и конкретно про Сургут или Нижневартовск, то, как говорят сами строители, у нас очень сложные грунты. Строительные компании несут дополнительные расходы, связанные с тем, что нужно подготовить основу для будущей многоэтажки.

УРОВЕНЬ ОСТОРОЖНОСТИ ВЫРОС

Одним из самых обсуждаемых проблем на рынке недвижимости остаётся долевое строительство. Покупатели, приобретая «долёвку», рискуют и, бывает, остаются у разбитого корыта – если дом так и не вводят в эксплуатацию по разным причинам.

Участники программы отметили положительный факт: Югра не входит в антирейтинги регионов, в которых не сданы многоквартирные дома. Это внушает определённый оптимизм, тем не менее, проблема и для нашего региона остаётся.

По мнению эксперта, и в Сургуте, несмотря на ощущение экономической стабильности, остаются риски при приобретении такого жилья:

– В Сургуте, с точки зрения долевого строительства, ничего не изменилось. По сути, единственной компанией, которая продаёт только готовое жильё, была и остаётся «Сибпромстрой», – добавил Николай Епифанов. – Остальные коллеги по цеху работают с привлечением средств граждан. Другое дело, как мне кажется, у покупателей вырос уровень осторожности. Возможно, тот информационный фон, созданный вокруг той же «долёвки», сделал своё дело. Граждане становятся всё более аккуратными в вопросах вложения денежных средств. Тем более в случаях, когда приобретается единственное жильё, в котором семья собирается жить. Несомненно, каждый обманутый дольщик – это большая трагедия. Задача государства – безусловно, подключиться к решению этой проблемы и всё сделать, чтобы таких обманутых людей не было совсем. Возможно, эту проблему помогут решить изменения в законе о долевом строительстве.

Также заместитель гендиректора компании рассказал о стоимости квартир от Сибпромстроя и о возможностях покупки жилья от застройщика не только в ипотечный кредит, но и в рассрочку. Об этом и многом другом читайте в следующих номерах «Вестника».

Квартиры от Сибпромстроя в Сургуте можно купить в отделе продаж компании, который расположен по адресу: г. Сургут, Тюменский тракт, 2/1. Подробная информация по телефону: +7 (3462) 600-190. График работы: пн. – вс.: с 9:00 до 21:00 (без выходных и перерывов).

Кроме того, квартиру от Сибпромстроя без комиссий и переплат можно приобрести в сургутских филиалах Ипотечного агентства Югры и АН «Этажи»

Сергей СТЕПАНОВ
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя
Неделя детской книги - Библиотечно-музейный центр В 2024 году исполняется 225 лет со дня рождения А.С.Пушкина и Неделю детской книги библиотека-филиал № 3 посвятила творчеству известного русского поэта, писателя, сказочника.
Библиотечно-музейный центр