Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2014 года № 323 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».
Программа направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения граждан Российской Федерации. Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 года N 286/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», порядок проверки органам местного самоуправления муниципального образования Сургутский район Ханты-Мансийского автономного округа – Югры соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» утвержден Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.08.2014 № 297-п «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», порядка проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», и формирование списков таких граждан, порядка ведения сводного по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре».
Уполномоченным органом по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» в Сургутском районе определен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района в соответствии с Распоряжением Администрации Сургутского района от 23 июля 2015 года № 381-р «Об определении уполномоченного органа».
Основными целями данной программы являются: поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличение объемов строящегося жилья в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, повышение доступности жилья за счёт снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основными параметрами программы являются:
· цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на территории Сургутского района и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.;
· целевая группа – граждане, относящиеся к одной из установленных категорий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
· объём строительства – 25 000 кв. м жилья экономического класса;
· сроки реализации Программы – 2015 – 2017 гг.
Жилье экономического класса будет построено на земельных участках, прошедших специальный отбор. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры проводился Департаментом строительства Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Из числа застройщиков на территории округа, участвующих в конкурсе-отборе на строительство жилья экономического класса, прошел отбор только один застройщик – это ОАО «Сургутстройтрест», с реализацией проекта в городском поселении Белый Яр, на территории «Гидронамыв».
Таким образом, став участником программы «Жилье для российской семьи» граждане Сургутского Ханты-Мансийского автономного округа – Югры будут иметь возможность приобретения жилья экономического класса только в проекте «Гидронамыв» в городском поселении Белый Яр Сургутского района.
Проект жилищного строительства, заявленный ОАО «Сургутстройтрест», составляет 196 386,2 м2, из них до 01 июля 2017 года, застройщик принимает на себя обязательства по вводу в эксплуатацию жилья экономического класса в объеме 25 000,0 м2 общей площади жилых помещений. В составе проекта предусмотрено строительство билдинг-садов и объектов медицинского обслуживания населения.
Более подробную информацию о проекте жилищного строительства можно получить на официальном сайте ОАО «Сургутстройтрест» по адресу www.surgutstroytrest.ru .
Участвовать в данной программе имеют право следующие категории граждан, проживающие на территории Сургутского района:
1. имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи не более 18 м2 (не более 32 м2 на одиноко проживающего) и в том случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает 1 106 791 рубль на каждого члена семьи за календарный год;
2. проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3. имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
4. имеющих 2-х и более детей несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса;
5. имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
6. являющиеся ветеранами боевых действий;
7. состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также граждане признанные нуждающимися, но не состоящие на таком учете;
8. являющиеся участниками государственных или муниципальных программ и имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
9. участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
10. для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных или муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
11. для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
12. являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды.
Основное условие для всех категорий граждан это постоянное проживание гражданина-заявителя на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Постоянно проживающими на территории автономного округа признаются граждане Российской Федерации, имеющие постоянное место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет.
Для того, чтобы стать участником программы, гражданам-заявителям проживающим на территории Сургутского района необходимо обратиться в администрацию Сургутского района и написать заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи», представить документы, подтверждающие проживание на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не менее 15 лет и документы, подтверждающие отношение к одной или одновременно нескольким категориям.
После признания граждан-заявителей участниками программы, граждане обращаются к застройщику для заключения договоров участия долевого строительства, предварительно выбрав жилое помещение в установленном проекте. Приобретение жилого помещение возможно, как за имеющиеся средства у участника программы, так и с помощью ипотечного кредита или использования материнского (семейного) капитала.
По состоянию на 12.11.2015 в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, включено 8 граждан-заявителей.
Прием граждан, Администрацией Сургутского района, осуществляется с 29 июля 2015 года по настоящее время. Когда количество договоров участия долевого строительства достигнет 70% по отношению к общему количеству таких помещений (25 000 кв.м. экономического класса) прием граждан участников прекращается.
Приём заявлений осуществляется отделом по реализации жилищных программ Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района по адресу: г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, кабинет № 128.
Режим работы отдела:
Понедельник – Четверг с 09:00 до 18:00
Пятница с 09:00 до 17:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Телефон для справок по программе: 8 (3462) 526-547 (доб. 1708).