Сургутский район: концессии и инвестдоговоры

Фото: vestniksr.ru

Сургутский район, входящий в Ханты-Мансийский автономный округ – Югру, в последнее время проводит на своей территории успешную инвестиционную деятельность, используя различные механизмы для привлечения средств инвесторов, в том числе и на строительство социальных объектов. 

О методах работы, поставленных задачах и сроках реализации инвестиционных проектов в интервью нашему корреспонденту рассказывает глава Сургутского района А.А. Трубецкой.

– Андрей Александрович, какие механизмы финансирования сегодня используют в Сургутском районе для строительства соцобъектов?

– Во-первых, это концессионное соглашение. Мы одни из немногих в автономном округе, кто полностью проработал механизм реализации инвестиционных проектов на условиях концессионного соглашения. По такой схеме уже в текущем году планируется начать реализацию проектов по строительству школ на 1100 мест в Солнечном и Нижнесортымском. Есть потенциальный инвестор, обеспечено окружное софинансирование. Есть все основания полагать, что проекты получат свой старт в самое ближайшее время.

Мы также готовы к сотрудничеству в части реализации проекта на условиях муниципально-частного партнёрства. Для этого администрацией Сургутского района разработан порядок принятия решений о заключении таких соглашений. Кроме того, правительством автономного округа разработана рекомендуемая форма муниципально-частного партнёрства, которая размещена в открытом доступе на нашем инвестиционном портале.

Активно используется и такой механизм, как инвестиционный договор. Порядок заключения таких договоров в отношении объектов местного значения разработан в 2017 году. Этот механизм уже зарекомендовал себя как эффективный и действенный. Первый инвестиционный договор заключён в августе 2017 года и реализуется на принципах проектного управления. Это средняя общеобразовательная школа на 60 учащихся с детским садом на 35 мест в Высоком Мысу. Инвестор осуществляет строительство с опережением графика на 10 процентов. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию, согласно инвестиционному договору, – 30 сентября 2019 года. При этом инвестор намерен сдать готовый объект уже в конце текущего года. По аналогичным условиям запущены проекты по строительству детских садов на 300 мест в Солнечном и Нижнесортымском. В перспективе – строительство объектов спортивной сферы.

– В чём заключаются преимущества инвестиционного договора?

– Его основные преимущества заключаются в кратких сроках конкурсных процедур, с момента объявления конкурса до заключения инвестиционного договора проходит 43 дня. Для сравнения: если мы говорим об МЧП, то это до 334 дней, а при концессии – до 465 дней.

Кроме того, заключая инвестиционный договор для строительства объекта местного значения, инвестор получает земельный участок без торгов, на льготных условиях. Перед предоставлением земельного участка в аренду проект должен получить положительную оценку эффективности использования средств бюджета автономного округа.

– По какому принципу выбираются инвесторы?

– По сути, при оценке конкурсных предложений критериев два: цена и опыт строительства аналогичных объектов.

– А каковы гарантии, что достроят и введут в срок? Что делается для того, чтобы минимизировать риски?

– Гарантией исполнения обязательств служит трехпроцентное обеспечение от суммы договора, перечисляемое инвестором (застройщиком) в счёт исполнения заключаемого договора. График реализации проекта является неотъемлемой частью инвестиционного договора.

Мы реализуем проекты в рамках проектного управления с ежемесячным контролем строительных графиков.

– Как сегодня потенциальные инвесторы могут узнать о соцобъектах, которые требуются в том или ином поселении Сургутского района?

– Вся информация размещена в открытом доступе. На инвестиционном портале Сургут-
ского района создана вкладка «Муниципально-частное партнёрство». Здесь размещён реестр планируемых к реализации проектов и дорожные карты по реализации каждого проекта, технические условия и прочая необходимая информация.

Информацию также можно найти на официальном сайте торговРФ, официальном сайте «СтратегияРФ» и в международной базе инвестиционных проектов.

– На какие территории сложнее всего привлечь инвесторов?

– Отвечу так: конечно же, по понятным причинам города имеют значительные преимущества перед муниципальными районами. Принято считать, что они более инвестиционно привлекательные в силу численности населения и развитости инфраструктуры. Но благодаря активной и слаженной работе команды, поддержке окружных властей, личной заинтересованности и поддержке губернатора автономного округа в решении социальных вопросов, сегодня мы имеем такой результат: инвесторы видят в нас горячую заинтересованность и надёжных партнёров. А это дорогого стоит!

– Спасибо, Андрей Александрович, за содержательное интервью. Убеждены, что опыт работы администрации Сургутского района будет интересен и полезен многим российским регионам.

Беседовала Елена МЕЛЬНИКОВА
 
По теме
Приглашаем принять участие в опросе - Администрация Октябрьского района Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Фондом развития Югры проводится работа по модернизации Инвестиционного портала Югры.
01.08.2018
Опрос по модернизации Инвестиционного портала Югры - Администрация Октябрьского района Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Фондом развития Югры проводится работа по модернизации Инвестиционного портала Югры.
01.08.2018
 
article_is2.jpg - ИД Новости Югры Сегодня, 28 июня, в Нефтеюганске прошел финальный этап проекта «Инвестиционная площадка», где начинающие и действующие бизнесмены из разных поселений и городов округа смогли презентовать свои проекты региональным инвесторам,
28.06.2018
Виктория – победа - Вестник Верная примета успешного человека – уметь видеть возможности. Хорошо, когда жизнь ими изобилует.
15.12.2018 Вестник
Если дома не сидится… - Вестник Победители квеста «Туристскими тропами Сургутского района» из Лянтора получили в награду новое путешествие, на этот раз – в Казань.
15.12.2018 Вестник
Начните новый год без долгов - Вестник Итак, срок уплаты имущественных налогов физическими лицами наступил. Но несмотря на широкомасштабную информационную кампанию, проведённую инспекцией совместно с администрацией Сургутского района,
15.12.2018 Вестник
В грядущем году в Нижневартовске продолжится активная работа по благоустройству дорог и прилегающей к ним территории, появится ряд новых зон общественного отдыха, будет полностью освещена дорога до РЭБ флота.
14.12.2018 Самотлор-Экспресс
В пятницу, 7 декабря, в Сургутском районе произошла смертельная авария. Как сообщили «Вестнику» в пресс-службе УМВД по ХМАО, в 4 часа дня на 58 км трассы Сургут – Нефтеюганск столкнулись легковой автомобиль и фура.
07.12.2018 Вестник
В Сургуте определили лучшие социальные проекты некоммерческих организаций - Администрация г. Сургута Сургутские общественники представили более 30 социальных инициатив на традиционной городской выставке проектов некоммерческих организаций 15 декабря в Сургутском государственном университете.
15.12.2018 Администрация г. Сургута
Все театры Югры – на одной сцене - Правительство Коллективы всех профессиональных театров автономного округа собрались на главной сцене региона – в концертно-театральном центре «Югра – Классик».
14.12.2018 Правительство
Лыжи готовы, дело за малым - ЮграМегаСпорт В Ханты-Мансийске состоялись первые старты региональных соревнований по лыжным гонкам среди юношей и девушек 2003-2004 гг.р., 2005-2006 гг.р.
15.12.2018 ЮграМегаСпорт
Накануне финалов - ЮграМегаСпорт В Ханты-Мансийске завершились полуфинальные бои XVI Кубка мира нефтяных стран по боксу памяти Героя Социалистического Труда Фармана Салманова.
15.12.2018 ЮграМегаСпорт
В Сургуте определили лучшие социальные проекты некоммерческих организаций - Администрация г. Сургута Сургутские общественники представили более 30 социальных инициатив на традиционной городской выставке проектов некоммерческих организаций 15 декабря в Сургутском государственном университете.
15.12.2018 Администрация г. Сургута
Состоялось заключительное заседание коллегии Депспорта в 2018 году - ЮграМегаСпорт Сегодня на базе Центра зимних видов спорта им. А.В. Филипенко состоялось заключительное в 2018 году расширенное заседание коллегии Департамента физической культуры и спорта Ханты-Мансийского автономного округа.
13.12.2018 ЮграМегаСпорт