Владимир Шмидт: «Мы рассчитываем до конца текущего года сдать еще пять домов»

Владимир Шмидт: «Мы рассчитываем  до конца текущего года сдать еще пять домов» - газета Сургутская Трибуна
Фото: ugra-news.ru

Как в Сургуте решается квартирный вопрос обманутых дольщиков


Начало нового года в Сургуте ознаменовалось вводом в эксплуатацию сразу двух «проблемных» новостроек. Обживают новые квартиры жильцы дома № 4.7 в 1-м микрорайоне ЖК «ВостокСтрой-Капитал». На очереди собственники в 20А микрорайоне.

Администрация Сургута совместно с правительством Югры держит ситуацию с дольщиками на контроле. На сегодняшний день найдено решение проблемы по большинству домов. О том, какие планы по строительству «долгостроев» стоят на 2020 год, «СТ» рассказал заместитель главы города Владимир Шмидт.

  На какой стадии сейчас находится ввод «проблемных» домов? Когда запланирован переезд первых жильцов?
— На сегодняшний день разрешение на ввод в эксплуатацию выдано застройщикам двух домов. Это новостройки в 1-м микрорайоне, ЖК «ВостокСтрой-Капитал» и в 20А микрорайоне, СЗ «Новострой». Жилой дом в 1-м мкрн — один из самых крупных домов, введенных в эксплуатацию в 2019 году на территории Сургута. Его площадь 22 тысячи квадратных метров.
По жилому дому в микрорайоне 20А сейчас проходит процедура подписания актов приема-передачи, закрытие договоров, часть дольщиков занимаются регистрацией права собственности, ремонтом и заселением в собственное жилье.
Ситуация с ЖК «ВостокСтрой-Капитал» немного сложнее. Ведутся судебные тяжбы, но я думаю, что все сложится хорошо, и процедура передачи права собственности будет запущена.
Это первые дома из «проблемной» группы, которая была определена в мае прошлого года.

  Как это сказывается на общей потребности в жилье? Сколько еще дольщиков ждут новоселья?
— Ситуация с этими двумя домами была менее проблемной. Застройщик не находился в предбанкротном состоянии. Вел строительство, может быть, не теми темпами, которыми хотелось бы, но не остановил работы, как это произошло с ООО «ДЭП» и ООО «СеверСтройПартнер». И это позволило в конечном итоге завершить строительство.
Сдача таких крупных объектов положительно повлияла на решение проблем дольщиков. После вручения ключей в свое жилье переедут около 200 семей. По-прежнему актуальным остается вопрос в отношении еще 1313 договоров долевого участия.

  Как обстоит ситуация с остальными домами? Какой дом следующий на очереди?
— Мы рассчитываем, что до конца текущего года получится сдать еще пять домов. Это жилой дом №23 в 41-м микрорайоне, СЗ «Салаир» (планируемый срок сдачи первого этапа — апрель, 2–4 этапов — август), жилой дом №6 в 35А микрорайоне ЖК «Кедровый» (планируемый срок сдачи — май), жилой дом №5 (планируемый срок сдачи — август), жилые дома №3 и №4 в 31Б микрорайоне ЖК «Любимый» (планируемый срок сдачи — сентябрь). Подрядчики приступили к работам, строительство ведется.
Кроме того, в этом году инвестор ООО «Брусника» приступит к завершению строительства жилых домов №5 и №6 в 21–22 микрорайонах ЖК «РиверХаус». Жилой дом №2 достраиваться не будет, с дольщиками этого дома идет работа по переселению в другие дома либо по возврату уплаченных денежных средств.
Ведется поиск решения еще для четырех домов. Это жилые дома №1 и №2 в микрорайоне 31Б ЖК «Любимый», а также дома №2 и №6 в микрорайоне 44 ЖК «Уютный». Привлечь инвестора не удалось, сейчас рассматривается вопрос достройки данных домов с привлечением средств правительства округа.

  Какие меры предпринимает администрация Сургута для помощи дольщикам? Сколько человек воспользовались поддержкой?
— В качестве временной меры дольщикам, выплачивающим ипотеку, которые не имеют других жилых помещений в собственности или относятся к категориям многодетных семей, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, предоставляется жилье из маневренного жилфонда.
Соответствующее решение было принято в отношении 30 сургутских семей. Из них девять семей уже заселились, остальные планируют сделать это в ближайшее время. Таким образом, самые незащищенные слои населения сегодня обеспечены жильем.
К сожалению, маневренный фонд города ограничен. В распоряжении находятся не более 70 квартир. Для начала мы обеспечили жильем самые социально незащищенные слои населения. Понимаем, что в тяжелой ситуации, возможно, находятся и другие дольщики, поэтому планируем продолжить эту работу и предоставить больше квартир для жителей.

  Какие планы стоят на 2020 год для решения проблемы? Планируется ли внедрение новых инструментов для завершения строительства?

— Мы неоднократно встречались с коллегами из округа и прорабатывали варианты возможных решений по оставшимся четырем домам. В планах на этот год предусмотрено два варианта завершения строительства жилых домов №1 и №2 в 31Б микрорайоне ЖК «Любимый», а также домов №2 и №6 в 44-м микрорайоне ЖК «Уютный».
Первый — определение организации для завершения строительства объекта или выкупа прав требований по договорам долевого участия в строительстве. В настоящее время разрабатывается финансовая модель по достройке жилых домов.
Второй — запуск процедуры банкротства в отношении ООО «СеверСтройПартнер» и ООО «ДЭП» и достройка жилых домов силами Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Губернатор Югры Наталья Комарова направила в адрес заместителя председателя Правительства РФ по вопросам строительства и регионального развития письмо с просьбой рассмотреть возможность завершения строительства жилых домов с участием Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

  Как можно оценить ситуацию с дольщиками на сегодняшний день? Можно ли говорить, что удалось существенно продвинуться вперед в решении проблемы?
— Разрешения ситуации с дольщиками удается добиться благодаря сотрудничеству на всех уровнях. Это диалог с правительством региона, банками, застройщиками и жителями, а также федеральными органами власти, с которыми взаимодействует округ. Совместная работа позволила получить первый результат. Конечно, это не простой путь со множеством сложностей, но, не пройдя этот путь, не решив возникшие проблемы, не удастся помочь людям.
 
По теме
Накануне глава городского поселения Пойковский Алла Бочко отчиталась перед Советом депутатов и представителями общественности о результатах деятельности главы городского поселения и администрации за 2019-й год.

19.02.2020
 
Для решения проблемы обманутых дольщиков в Сургуте нашелся первый инвестор Обязательство достроить проблемный дом №3 в микрорайоне 35 Б взяло на себя зарегистрированное в Москве ООО «ТЭК Инвест Добыча» (генеральный ди

19.02.2020
 
​Сургутянке, убившей знакомого и спрятавшей его труп в чемодан на балконе, хотят дать 15 лет тюрьмы - ИА СИА-Пресс Сургутянке, убившей знакомого и спрятавшей его труп в чемодан на балконе, хотят дать 15 лет тюрьмы Жительнице Сургута, которая в декабре прошлого года нашла у себя труп в чемодане на балконе, грозит 15 лет тюрьмы.
ИА СИА-Пресс
22.02.2020
Невеста женихом оказалась В дежурную часть УМВД обратился 22-летний парень и рассказал, что несколько дней назад в соцсетях познакомился с девушкой.
21.02.2020 Самотлор-Экспресс
В Сургуте на глазах у ребенка-инвалида был избит отец. Дело взял под контроль глава федерального следственного комитета Скандальный инцидент произошел в одном из спальных районов Сургута, на бульваре Писателей.
12.02.2020 газета Сургутская Трибуна
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Система образования г. Нижневартовск «Я помню! Я горжусь!» – под таким девизом накануне Дня защитника Отечества  у мемориала прошло патриотическое мероприятие «Живая память!»,
Система образования г. Нижневартовск
22.02.2020
Нижневартовск стал нефтяной столицей Нижневартовский Дворец искусств на этой неделе стал площадкой для третьего международного молодежного научно-практического форума «Нефтяная столица»,
21.02.2020 Самотлор-Экспресс
Состоялась премьера сериала, снятого в Сургуте Режиссер из Белого Яра Стас Крючков представил в сети первую серию «РегиАнального кино».
12.02.2020 газета Сургутская Трибуна
Для пап с любовью - ЮграМегаСпорт Накануне Дня защитника Отечества воспитанники спортивных секций «ЮграМегаСпорт» подготовили праздничный концерт «Подарок для пап», приуроченный к празднованию главного мужского праздника года.
ЮграМегаСпорт
22.02.2020
«Лыжня России» в Сургутском районе объединила сотни участников «На старт, внимание, марш!» — громко, одного за другим выпускает на дистанцию команду спортсменов главный судья соревнований.
11.02.2020 газета Сургутская Трибуна
Сколько сургутян объединила «Лыжня России» и в кого на старте «целился» глава?
11.02.2020 газета Сургутская Трибуна
Ситуация с голодающими в Сургуте под контролем правительства Югры. ВИДЕО - СургутИнформТВ Накануне в Сургуте двенадцать бывших участниц региональной программы «Доступное жилье молодым» заявили, что полностью отказываются от приема пищи до тех пор, пока в окружном правительстве не выполнят их требования.
СургутИнформТВ
22.02.2020
Кто почистит бесхозную дорогу? Сургутяне с улицы Усольцева с трудом добираются до автобусных остановок - ТРК Сургутинтерновости Причина в высокой скользкой тропинке, которая образовалась вдоль проезжей части В редакцию канала «Сургут 24» обратились жители 26 дома на улице Александра Усольцева.
ТРК Сургутинтерновости
22.02.2020
Православие с каждым годом играет все более заметную роль в жизни нашего государства.
21.02.2020 Самотлор-Экспресс
ГЕРОЙ. ЗАЩИТНИК. ПОБЕДИТЕЛЬ - Белоярская ЦБС Защита своей Родины, своего дома для каждого из нас – дело чести. Именно поэтому День защитника Отечества, который отмечается 23 февраля, стал всенародным праздником, днем храбрых, сильных и мужественных людей.
Белоярская ЦБС
21.02.2020
Ситуация с голодающими в Сургуте под контролем правительства Югры. ВИДЕО - СургутИнформТВ Накануне в Сургуте двенадцать бывших участниц региональной программы «Доступное жилье молодым» заявили, что полностью отказываются от приема пищи до тех пор, пока в окружном правительстве не выполнят их требования.
СургутИнформТВ
22.02.2020
23 февраля 2020 г. крупнейшая тепловая электрическая станция России — Сургутская ГРЭС-2 празднует 35-летие с момента запуска первого энергоблока.
21.02.2020 ИД Новости Югры